優れた住宅
やっと賃貸住宅がいくつも建設されるようになった
２００４年４月２８日 イエテボリスポステン紙
何年間にも及んでアパートが建設されない時期をすぎ、イエテボリ市でもやっと賃貸住宅が建設されるようになった。 しかも、これらの新築住宅のいくつもが、普通の所得者を対象とした新築アパートの建設が可能であるということを示している。
２００３年度には、賃貸住宅数は殆ど増加しなかったが、今年にはいって状況がより良い方向に変わってきた。２００４年度中には、約２０００戸強の新築のアパートが完成の予定だが、このうちの約６００戸が賃貸住宅だ。
これらの賃貸住宅のいくつもが、普通の所得者むけにも新築住宅を建設できるというタイプのものだ。たとえば、Ａｍｈｕｌｔ地区やＦｊａｌｌｂｏ Ｐａｒｋ地区の賃貸住宅は、普通の新築住宅の建設費用よりもかなり安く完成の予定だ。
長い間の賃貸住宅建設が遅遅として進まない時期をすぎ、しかも建設費用が上昇しているような状況下での、賃貸住宅の建設が増加していることは、イエテボリ市建造物委員会の委員長オーヴェ ニルソン氏は喜ばしいことだと考えている。
「住宅不足は、産業や教育の発展のさまたげになっています。従って、私達は建築業界を活性化させるよう努力しているので、賃貸住宅の建設も当然なことです。」
活性化のための奨励パーッケージとは、たとえば賃貸住宅を建設しようとする業者は、居住権のある住宅や一軒家をたてる人に比較して、市有地を半額で購入できるものだ。そのためには、市の都市計画が一歩先んじており、住宅のための建設予定地を確保しておくことだ。オーヴェ ニルソン委員長によると、イエテボリ市にはそういった計画がされているとのことだ。
「現在、住宅の建設が盛んなのは、私達がすでに数年前から建設問題を積極的に優先してきたからです。従って、私達が何もしないで手をこまねいているという批判はあたっていません。」
イエテボリ市における賃貸住宅の建設中の大型プロジェクト
＊Ｆｊａｌｌｂｏ Ｐａｒｋ地区で１１４戸の賃貸住宅のアパート。
うち、４戸は一戸建て住宅。
建設会社： PEAB
＊Ｓｔａｍｐｇａｔａ ｋｖａｒｔｅｒｅｔ ｊａｎｋｏｗｉｔｚ地区では、２５４戸
の賃貸住宅の建設中。学生用アパートが７８戸。
建設会社： Ｂｏｓｔａｄｓ ＡＢ Ｐｏｓｅｉｄｏｎ
＊Ａｍｈｕｌｔ地区では賃貸住宅 ２３０戸。
建設会社： Ｇｏｔｅｂｏｒｇｓ Ａｔａｄｓ Ｂｏｓｔａｄｓｂｏｌａｇ
＊Ｖａｓｔｒａ Ｓａｎｎｅｇａｒｄｓｈａｍｎｅｎ地区では、５２戸の賃貸住宅。
建設会社： Ｎｏｒｒａ Ａｌｖｓｔｒａｎｄｅｎ Ｕｔｖｅｃｋｌｉｎｇ ＡＢ
